București › Titan › anunț

proprietar vand apartament cu două camere

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Titan, București: 49.900 € (1.386 €/mp), 31% sub zonă.

proprietar vand apartament cu două camere — fotografia 2

proprietar vand apartament cu două camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 49.900 € · Imoradar24 — 49.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.834 €valoare estimată

61.747–82.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	5
An construcție	2012
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.386
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 Decembrie nr. 1918
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Direct proprietar vând apartament de 2 camere 50.000 euro , dispus pe 2 nivele plus pod, centrala proprie, etaj 5. Suprafata utila 36 mp plus pod. Apartamentul a fost renovat complet in anul 2023. Totul este nou, cum arata si imaginile: - centrala termica in condensare noua - calorifere - usi interioare din mdf vopsit - gresie pe hol, in baie și bucatarie - parchet in living si dormitor - grup sanitar, chiuveta, dula…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

364 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.