Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament 2 camere. 50mp, balcon 8mp zona Iris
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 175.000 € (3.500 €/mp), 21% peste zonă.
Același apartament și pe: OLX — 175.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 545 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
569 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-21); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 179.900 EUR (2026-08-06) → 175.000 EUR (2026-09-01).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 2013 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.500 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Fabricii |
| Publicat | 2026-02-25 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în ansamblul rezidențial Junior Residence, Strada Fabricii, , într-o zonă liniștită, cu parc, la doar 5 minute de cartierul Mărăști și 10 minute de centrul municipiului Cluj-Napoca. Apartamentul este situat la etajul 4 din 5 (ultimul nivel fiind mansardă), într-un imobil construit în 2013, realizat din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 137.000 € · 1 cam · 40 mp · 8 m
Apartament o camera, 40 mp, etajul 2, Zona Elite - 143.900 € · 2 cam · 45 mp · 14 m
Apartament 2 camere de vanzare plus 2 camere mansarda - 151.500 € 10% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 33 m
Apartament 2 Camere, 58,24 mp + Balcon 11,25 mp | Elite City, Marasti - 165.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 37 m
Apartament modern cu 3 camere | Zona Elite City - 183.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 39 m
Apartament 3 Camere, 2 bai, 73,29 mp + Balcon 12,94 mp | Elite City, M - 190.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 76 mp · 42 m
Apartament 3 Camere, 2 bai, 76mp + Balcon 11,66mp | Elite City, Marast
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.