Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament 2 Camere, 58,24 mp + Balcon 11,25 mp | Elite City, Marasti

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 151.500 € (2.601 €/mp), 10% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 151.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 635 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

524 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-07); 4 alte copii active pe Remax, Storia, OLX.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Elite City, din cartierul Mărăști, un proiect modern aflat în dezvoltare, care va beneficia, la finalizarea completă, de facilități precum centru pista de alergare, teren de sport, parc pentru copii, SPA, și școală, aceasta din urmă fiind deja funcțională. Apartamentul este amplasat la parter și are o suprafață utilă de 58,24 mp, la c…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 119.500 € 13% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 4 m
  Apartament 1 Camera, 46 mp + Balcon 6,4 mp | Elite City, Marasti
• 183.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 14 m
  Apartament 3 Camere, 2 bai, 73,29 mp + Balcon 12,94 mp | Elite City, M
• 155.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 23 m
  Apartament 2 camere, 57.40 mp, zona RIVUS, COMISION 0
• 160.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 25 m
  Apartament 2 camere, 59.10 mp, zona RIVUS, COMISION 0
• 147.000 € · 2 cam · 55 mp · 27 m
  COMISION 0 ! Ap. 2cam[55mp] Ansamblu rezidential de TOP_zona RIVUS
• 117.975 € 14% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 29 m
  Apartament o camera, 40 mp, etajul 4, zona Elite

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.