Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 Camere, 2 bai, 76mp + Balcon 11,66mp | Elite City, Marast
Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 190.000 € (2.500 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 775 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 76 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 2.500 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-24 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Elite City, din cartierul Mărăști, un proiect modern care va beneficia de numeroase facilități dedicate rezidenților: parc, pistă de alergare, teren de sport, parc pentru copii, SPA și școală, aceasta din urmă fiind deja funcțională. Apartamentul este amplasat la parter și dispune de 76,05 mp utili, la care se adaugă un balcon de 11,6…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 213.500 € · 3 cam · 80 mp · 5 m
Apartament 3 Camere, 2 Bai, 80,1 mp + Balcon 15,4 mp | Elite City, Mar - 153.500 € · 2 cam · 59 mp · 7 m
Apartament 2 Camere, 58,7 mp + Balcon 12,8 mp | Elite City, Marasti - 165.000 € · 3 cam · 60 mp · 27 m
Apartament modern cu 3 camere | Zona Elite City - 145.999 € · 2 cam · 45 mp · 33 m
Apartament 3 camere, 70 mp total, cu mansarda, zona Iris - 175.000 € · 2 cam · 50 mp · 38 m
Apartament 2 camere. 50mp, balcon 8mp zona Iris - 183.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 44 m
Apartament 3 Camere, 2 bai, 73,29 mp + Balcon 12,94 mp | Elite City, M
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.