București › Baneasa › anunț

Apartament 2 camere I vedere panoramica

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Baneasa, București: 170.000 € (3.366 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 2 camere I vedere panoramica — fotografia 2

Apartament 2 camere I vedere panoramica — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 170.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.108 €valoare estimată

132.561–172.736 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Baneasa

282apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 761 €/lună (din 384 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Anunțul, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 180.000 EUR (2026-08-06) → 170.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2021
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.366
Zonă	Baneasa, București
Publicat	2026-07-24
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „REA1029354 SVN Residentialist va prezinta un ansamblu elegant intr-o zona rezidențial verde, liniștita și sigura, unde grădinile interioare îngrijite, locurile de joacă pentru copii și paza umană permanentă îți oferă confort și liniște în fiecare zi. Acest apartament cochet cu 2 camere, situat la etajul 4, este alegerea ideală pentru cei care apreciază spațiile luminoase, finisajele de bun gust și o locuință pregătit…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Privighetorilor, Baneasa, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.