Brașov › Noua › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Noua

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Noua, Brașov: 245.000 € (2.663 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Noua — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.885 €valoare estimată

192.685–222.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.194 €/mpmediana zonei Noua

27apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 883 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-29); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.663
Zonă	Noua, Brașov
Publicat	2026-03-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare.Apartament cu 4 camere, decomandat, confort 1, situat intr-un imobil solid construit in anul 1988, la etajul 3 din 4, oferind liniste, lumina naturala si un sentiment real de acasa. Cu o suprafata utila de 92 mp, locuinta impresioneaza prin spatii bine proportionate si o compartimentare practica, adaptata stilului de viata modern.Livingul cu bucatarie open …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.495 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Noua Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.