Brașov › anunț

Apartament 3 camere | Boxă | Posibilitate mansardare | Aproape de AFI

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Brașov: 185.000 € (2.229 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere | Boxă | Posibilitate mansardare | Aproape de AFI — fotografia 2

Apartament 3 camere | Boxă | Posibilitate mansardare | Aproape de AFI — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 184.765 € · Storia — 185.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.443 €valoare estimată

160.464–213.111 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 706 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

599 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-22); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.229
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „iAdvise Real Estate vă propune spre achiziție un apartament situat într-o zonă liniștită și apreciată a Brașovului, la doar câteva minute de centrul comercial AFI Brașov, cu acces rapid către Centrul Istoric și principalele puncte de interes ale orașului. Locuința beneficiază de o compartimentare decomandată și este amplasată la ultimul etaj al imobilului, oferind o priveliște panoramică deosebită asupra orașului și …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1027 de parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.