Brașov › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere în Ultracentral

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Ultracentral, Brașov: 180.000 € (2.432 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.443 €valoare estimată

143.064–190.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 629 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1073 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-06); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.432
Zonă	Ultracentral, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Republicii
Publicat	2026-03-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare apartament cu 3 camere situat ultracentral in Brasov, intr-un imobil modern construit in 2016, pozitionat excelent la doar 10 minute de mers pe jos de Strada Republicii si in imediata apropiere a Centrului Civic si magazinului Star.Proprietatea are 58 mp utili si beneficiaza de o terasa panoramica de 16 mp, cu o priveliste spectaculoasa catre Tampa, Cetatuia , Dealul Universitatii si Centrul…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1021 de parcuri sub 1 km

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.