Brașov › anunț

Apartament 3 camere central strada Matei Basarab Brasov

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Brașov: 185.000 € (2.643 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 3 camere central strada Matei Basarab Brasov — fotografia 2

Apartament 3 camere central strada Matei Basarab Brasov — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 185.000 € · Lajumate — 185.000 € · Storia — 185.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.554 €valoare estimată

135.331–179.732 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 595 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

656 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-26); 32 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1
An construcție	1987
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.643
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Matei Basarab Brasov
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „LMA Imobiliare va propuneapartament cu 3 camere, situat într-o zonă deosebit de liniștită din Brașov – strada Matei Basarab, Dealul Melcilor. Apartamentul se află la etajul 1 într-un imobil constructie 1987 cu structura de caramida si beton armat, avand regim de inaltime S+P+3. Situat în centrul Brașovului, în imediata apropiere a pădurii, ideal pentru cei care își doresc aer curat și intimitate. Dar si foarte aproap…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.