Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 287.000 € (2.776 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.649 €valoare estimată

176.979–230.551 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.844 €/mpmediana zonei Centrul Civic

25apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 993 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	6 / 11
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.776
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-01-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „iAdvise propune spre închiriere un apartament decomandat, situat la etajul 6/11 în zona Centru Civic. Locuința este luminoasă și funcțional compartimentată: hol de acces, bucătărie open-space integrată cu livingul, două dormitoare, o baie și două balcoane cu vedere panoramică. Dotări și finisaje: Gresie și parchet Ușă intrare metalică, uși interioare MDF Bucătărie mobilată și utilată Mașină de spălat rufe Centrală pr…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.727 €total lunar estimat

1.542 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.