București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 3 camere în Dorobanți

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 400.000 € (3.810 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

399.977 €valoare estimată

345.786–467.733 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.809 €/mpmediana zonei Dorobanți

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.397 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2006
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.810
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-03-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „CityImob Invest va propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat in zona Dorobanti Floreasca, pe o strada linistita, cu acces imediat catre Calea Dorobanti. Apartamentul ocupa intregul etaj 1 al unui imobil boutique construit in 2006, dotat cu lift, oferind intimitate si un confort similar unei case. Are o suprafata de aproximativ 115 mp totali (aprox. 105 mp utili), la care se adauga o logie si o terasa, fii…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.318 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.