București › Sector 1 › anunț

Apartament superb | Dorobanti | Curte

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Sector 1, București: 375.000 € (3.641 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament superb | Dorobanti | Curte — fotografia 2

Apartament superb | Dorobanti | Curte — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 375.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

269.026 €valoare estimată

211.521–341.342 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.514 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	parter
An construcție	1935
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	3.641
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Scoala Floreasca
Publicat	2026-03-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Imoland Consulting va propune o proprietate cu adevarat unica situata in zona Dorobanti care iti va lasa inca de la primul pas o impresie foarte placuta! Este vorba despre un apartament cu 3 camere, boxa de 15 m la subsol + alte spatii la mansarda. Imobilul este un bloc tip vila construit in 1935, modernizat, avand inclusiv fatada refacuta cu izolatie termica. Apartamentul (PARTER INALT) are 3 camere (80 mp utili), l…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.181 €total lunar estimat

2.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.