București › Floreasca › anunț

Dorobanti | 3 camere |Parcare subterana inclusa | Centrala termica

Apartament 3 camere, 127 mp, de vânzare în Floreasca, București: 399.999 € (3.150 €/mp), 40% sub zonă.

Dorobanti | 3 camere |Parcare subterana inclusa | Centrala termica — fotografia 2

Dorobanti | 3 camere |Parcare subterana inclusa | Centrala termica — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 399.999 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

664.299 €valoare estimată

502.704–809.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.231 €/mpmediana zonei Floreasca

333apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.477 €/lună (din 249 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-30); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 390.000 EUR (2026-08-31) → 399.999 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	127 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2002
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.150
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. AMMAN O
Publicat	2026-08-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „EXCLUSIV | DOROBANȚI – STRADA AMMAN O proprietate cu adevărat specială, într-una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale din București. Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 1 din 3, într-un imobil construit în anul 2002. Cu o suprafață totală de 127 mp, incluzând terasa și spațiul aferent din subteran, proprietatea oferă spațiu, confort și un plus de exclusivitate greu de găsit în ac…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Amman, Floreasca, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.320 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.