București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanți

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 400.000 € (4.211 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

361.884 €valoare estimată

312.854–423.187 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.809 €/mpmediana zonei Dorobanți

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.264 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26). Prețul în acest anunț: 390.000 EUR (2026-08-26) → 400.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	4.211
Zonă	Dorobanți, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea DOROBANTILOR si Calea FLOREASCA
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va prezentam pentru achizitie un apartament cu o suprafata generoasa si balcoane spatioase,cu garaj in subteranul cladirii, in proprietate ,situat in inima Capitalei ,in cel mai select si elegant cartier DOROBANTI,pe o straduta linistita , intre Calea DOROBANTILOR si Calea FLOREASCA."

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.318 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.