București › Parcul Carol › anunț

Apartament cu 3 camere în Parcul Carol

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 276.000 € (3.136 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Parcul Carol — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Parcul Carol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

248.450 €valoare estimată

174.240–375.575 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.823 €/mpmediana zonei Parcul Carol

37apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.038 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

285 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
€/mp	3.136
Zonă	Parcul Carol, București
Publicat	2025-12-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartamentul beneficiaza de o compartimentare optima, o suprafata utila de 84mp, camere luminoase, spatii pentru depozitare, 2 bai si 2 balcoane. Imobilul este pozitionat in proximitatea parcului Tineretului, cu acces imediat la mijloace de transport, institutii de invatamant, magazine. Fiecare unitate locativa se preda complet finisata si bransata la utilitati, contorizata individual. Pretul nu contine tva Pozele su…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.635 €total lunar estimat

1.483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.