București › Tineretului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Tineretului, București: 209.000 € (2.986 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 209.000 € · Publi24 — 209.000 € · OLX — 209.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.879 €valoare estimată

167.797–223.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 693 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
€/mp	2.986
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tineretului
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vând apartament cu 3 camere, 70 mp, situat pe Bd. Tineretului, vizavi de Parcul Tineretului. Apartamentul este situat la etajul 10, într-un bloc construit în 1976, cu etaj tehnic deasupra. Blocul este reabilitat termic. Apartamentul este foarte luminos, curat, bine întreținut și amenajat cu grijă. Are balcon mare și vedere către Parcul Tineretului din dormitor. Geamurile tripan au fost montate în urmă cu aproximativ …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

6 Strada Trestiana, Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.266 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.