București › Timpuri Noi › anunț

Apartament cu 3 camere în Timpuri Noi

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 325.500 € (3.946 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Timpuri Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Timpuri Noi — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 325.500 € · Storia — 325.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

264.000 €valoare estimată

233.558–310.175 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.200 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 932 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.946
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața UniriiZone
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Bloc Boutique in Centrul Orasului!Apartament 3 camere situat la etajul P/3 - Parter Inalt (2m+ la strada geamul) - intr-un bloc boutique de lux, parte dintr-un gated community exclusivist cu doar 7 familii.Blocul este in acest moment la acest pret se adauga locul de parcare in curtea imobilului, boxa subterana (20,000 euro + TVA, impreuna).Pretul nu include TVA!Apartamente spatioase, luminoase, cu bucatarii generoase…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.907 €total lunar estimat

1.749 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.