București › Tineretului › anunț

Apartament 3 camere in vila in coproprietate

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Tineretului, București: 235.000 € (4.434 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament 3 camere in vila in coproprietate — fotografia 2

Apartament 3 camere in vila in coproprietate — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 235.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.794 €valoare estimată

127.046–169.134 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.434
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, la parter, o camera si un grup sanitar la mansarda si 56,42% cota din spatiul comun, in vila, intr-o zona linistita din centrul capitalei. In podul mansardat exista un spatiu comun generos de 30 mp. Vila a fost izolata si renovata la exterior in 2021. Consolidata dupa cutremurul din 1977 si 1990. Dispune de o curte de 100mp, intrare separata si intrare comuna."

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.407 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.