București › Herăstrău › anunț

Apartament cu 4 camere, mobilat în Herăstrău

Apartament 4 camere, 175 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 1.050.000 € (6.000 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

880.775 €valoare estimată

713.458–1.124.813 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.033 €/mpmediana zonei Herăstrău

268apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.203 €/lună (din 236 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	175 mp
Etaj	4 / 14
An construcție	2016
Tip clădire	P+14E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	6.000
Zonă	Herăstrău, București
Publicat	2026-02-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Descoperiți oportunitatea unui apartament superb de 4 camere, o reședință exclusivistă situată într-un ansamblu rezidential construit cu o atenție meticuloasă la detalii în anul 2016, în prestigioasa zonă de nord a capitalei, la doar 400 m de parcul Herastrau. Această proprietate se bucură de o poziționare ideală, în imediata apropiere a punctelor de interes majore, precum Parcul Herăstrău, Aeroportul Băneasa și zona…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.927 €total lunar estimat

5.641 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

133 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.