Cluj-Napoca › Grigorescu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 142.900 € (2.858 €/mp), 13% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un apartament cu 2 camere, situat pe strada Buzau,in cartierul Grigorescu, intr-o zona apreciata pentru liniste, spatiile verzi si accesul facil catre punctele de interes ale orasului. Cu o suprafata utila de 50 mp, apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4 al unui imobil izolat termic. Compartimentarea semidecomandata, finisajele moderne si lumina naturala il r…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 157.000 € · 2 cam · 45 mp · 14 m
  Apartament 2 camere renovat complet, Grigorescu | balcon 5,5 mp
• 157.000 € · 2 cam · 46 mp · 41 m
  Apartament 2 camere, Grigorescu
• 156.993 € · 2 cam · 45 mp · 58 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu
• 160.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 78 m
  Apartament cu 3 camere în Grigorescu
• 113.250 € 23% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 98 m
  Apartament 2 camere, 45 mp, finisat, zona Donath
• 139.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 98 m
  Vand apartament 2 camere Grigorescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.