Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere, 45 mp, finisat, zona Donath
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 113.250 € (2.517 €/mp), 23% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 113.250 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 500 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 93.595 EUR (2026-08-05) → 113.250 EUR (2026-08-29).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.517 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-22 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou din zona Donath, la doar 10 minute de Cluj Arena – o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, cu termen de finalizare în a doua parte a anului 2026. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 45.30 mp și este compartimentat eficient, semidecomandat: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie cu geam și spaț…"
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 88.000 € · 1 cam · 28 mp · 0 m
Garsonieră în Grigorescu - 139.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 0 m
Vand apartament 2 camere Grigorescu - 123.000 € · 1 cam · 33 mp · 0 m
Garsonieră decomandată în Grigorescu - 139.000 € · 2 cam · 44 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Grigorescu - 140.000 € · 2 cam · 44 mp · 161 m
Apartament 2 camere, zona malul Somesului - 139.985 € · 2 cam · 44 mp · 161 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.