Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Mărăști

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 270.000 € (3.000 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Mărăști — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Mărăști — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 270.000 € · Romimo — 270.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

291.312 €valoare estimată

253.817–333.740 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.302 €/mpmediana zonei Mărăști

442apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 867 €/lună (din 282 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

377 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02); 28 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Mărăști, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „- APARTAMENT LA CASA 3 CAMERE DE VANZARE | SEMICENTRAL | ZONA STRAZII PARIS O proprietate care se remarca printr-un concept de design interior contemporan, care pune accent pe spatiu, materiale naturale si culori care creaza un ambient armonios si echilibrat. Compartimentarea bine gandita pentru un stil de viata actual, fluid, eficient. Situat intr-o zona semicentrala, cu acces rapid catre punctele cheie ale orasului…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.602 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăști Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.