Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament renovat integral | Zonă centrală | 74 mp utili

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 245.000 € (3.311 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament renovat integral | Zonă centrală | 74 mp utili — fotografia 2

Apartament renovat integral | Zonă centrală | 74 mp utili — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 245.000 € · Storia — 245.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

267.658 €valoare estimată

228.297–313.531 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 858 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

248 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-09); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.311
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-09
Sursă	Imopedia · AGENCY

Din anunț: „In centru nu cauti doar o adresa. Cauti confort, liniste si o investitie care ramane valoroasa in timp. Acest apartament le bifeaza pe toate. Situat in zona centrala, intr-un imobil solid, apartamentul a fost recent renovat, cu accent pe calitate, functionalitate si durabilitate - un spatiu pregatit pentru mutare imediata, fara compromisuri. Detalii cheie: 74 mp utili Compartimentare practica, echilibrata Bucatarie c…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.439 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.