Brașov › Drumul Poienii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Drumul Poienii

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Drumul Poienii, Brașov: 380.000 € (4.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Drumul Poienii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Drumul Poienii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

380.000 €valoare estimată

322.525–419.758 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.000 €/mpmediana zonei Drumul Poienii

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 808 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Poienii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Poienii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.000
Zonă	Drumul Poienii, Brașov
Publicat	2025-09-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre închiriere un apartament elegant, situat în cadrul unul complex rezidențial exclusivist, pe Drumul Poienii – una dintre cele mai căutate zone din Brașov. Complexul beneficiază de acces controlat, siguranță sporită și un cadru natural deosebit. Locuința impresionează prin compartimentarea practică, suprafețele vitrate generoase ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și finisajele premium at…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/1011 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.207 €total lunar estimat

2.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.