Brașov › Prund-Schei › anunț

Apartament 3 camere – Stejeriș II, Drumul Poienii | Vedere panoramică

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Prund-Schei, Brașov: 450.000 € (4.514 €/mp), 103% peste zonă.

Apartament 3 camere – Stejeriș II, Drumul Poienii | Vedere panoramică — fotografia 2

Apartament 3 camere – Stejeriș II, Drumul Poienii | Vedere panoramică — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.553 €valoare estimată

192.750–255.990 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 847 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Prund-Schei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Prund-Schei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-04); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2027
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	4.514
Zonă	Prund-Schei, Brașov
Publicat	2026-02-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat în cadrul dezvoltării rezidențiale exclusiviste Stejeriș II, amplasată pe Drumul Poienii, una dintre cele mai dorite zone din Brașov. Complexul beneficiază de o poziționare privilegiată, cu vedere spectaculoasă asupra Centrului Istoric al Brașovului, precum și asupra masivelor Tâmpa și Postăvarul. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 100 mp, completată de o terasă…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate8/101 farmacie sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.592 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.