Brașov › Drumul Poienii › anunț

COMISION 0%! BELLEVUE DRUMUL POIENII | APARTAMENT PANORAMIC CU TERASĂ

Apartament 2 camere, 81 mp, de vânzare în Drumul Poienii, Brașov: 340.000 € (4.198 €/mp), 82% peste zonă.

COMISION 0%! BELLEVUE DRUMUL POIENII | APARTAMENT PANORAMIC CU TERASĂ — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.632 €valoare estimată

160.315–219.599 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 988 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Poienii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Poienii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); niciun alt anunț activ, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	81 mp
Suprafață construită	105 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.198
Zonă	Drumul Poienii, Brașov
Publicat	2026-03-03
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Alexandru Socoteanu, în calitate de consultant imobiliar în cadrul agentiei RE/MAX Evolution, vă prezint spre vânzare un apartament premium de 2 camere situat în Ansamblul Bellevue, pe Drumul Poienii, una dintre cele mai exclusiviste locații rezidențiale din Brașov. Finalizat în 2009, Bellevue este recunoscut pentru standardul ridicat al construcției, finisajele de calitate și mai ales pentru poziționarea sa spectacu…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături0/10niciun magazin alimentar sub 1 km

Sănătate8/1019 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.961 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.