Brașov › Drumul Poienii › anunț

Apartament cu 3 camere în Drumul Poienii

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Drumul Poienii, Brașov: 325.036 € (3.652 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Drumul Poienii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Drumul Poienii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

356.000 €valoare estimată

302.155–393.247 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.000 €/mpmediana zonei Drumul Poienii

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Poienii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Poienii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17). Prețul în acest anunț: 354.948 EUR (2026-08-06) → 354.227 EUR (2026-08-08) → 355.132 EUR (2026-08-11) → 354.996 EUR (2026-08-15) → 354.549 EUR (2026-08-17) → 355.531 EUR (2026-08-21) → 354.960 EUR (2026-08-24) → 324.998 EUR (2026-08-27) → 324.931 EUR (2026-08-30) → 324.914 EUR (2026-09-02) → 324.916 EUR (2026-09-05) → 324.896 EUR (2026-09-08) → 325.036 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.652
Zonă	Drumul Poienii, Brașov
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Acest apartament cu 3 camere, situat pe Drumul Poienii Strada Stejarisului, in cadrul complexului rezidential Belveo, se adreseaza celor care apreciaza linistea, natura si confortul fara compromisuri, la doar cateva minute de centrul Brasovului. Inconjurat de padure si spatii verzi atent amenajate, apartamentul beneficiaza de o orientare sud-estica excelenta si de o panorama spectaculoasa asupra orasului si a Muntelu…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături0/10niciun magazin alimentar sub 1 km

Sănătate8/1019 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.905 €total lunar estimat

1.746 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.