Brașov › Centrul Istoric › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric

Apartament 4 camere, 125 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 430.000 € (3.440 €/mp), 61% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

267.238 €valoare estimată

245.100–328.388 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.200 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.440
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Decent Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in Centrul Istoric, în apropiere de Maternitate. Apartamentul a fost renovat integral în 2023, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, au fost înlocuite toate țevile și scurgerile, de asemenea, acoperișul este nou din țiglă, a fost realizat un nou proiect de gaz, astfel încât renovarea să includă atât partea estetică, cât și…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.514 €total lunar estimat

2.310 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.