București › Victoriei › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Victoriei

Apartament 4 camere, 138 mp, de vânzare în Victoriei, București: 550.000 € (3.986 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

399.041 €valoare estimată

337.327–483.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.892 €/mpmediana zonei Victoriei

40apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.042 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

156 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-10); 2 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	138 mp
Etaj	5
An construcție	1941
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.986
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-04-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REA1026569 SVN Residentialist va prezinta un apartament sofisticat cu 4 camere, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone ale Bucurestiului, chiar pe Calea Victoriei. Proprietatea se afla la etajul 5 al unui imobil cu 7 niveluri, construit in 1941, si ofera o suprafata utila generoasa de 138 mp, completata de doua balcoane ce insumeaza 7.65 mp. Compartimentarea decomandata si spatiile ample asigura confort si fu…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.175 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.