București › Rosetti › anunț

Garsonieră în Rosetti

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Rosetti, București: 124.000 € (3.351 €/mp), 58% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.447 €valoare estimată

66.737–94.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosetti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosetti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-25); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	1
An construcție	1950
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.351
Zonă	Rosetti, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maria Rosetti
Publicat	2026-04-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „DESCRIERE:Va propun spre achizitie o proprietate rara in peisajul imobiliar al centruluiistoric:o garsoniera situata pe strada Maria Rosetti, intr-o vila din zona ultracentrala,construita in anul 1950 si constituita din subsol, demisol, etaj 1 si mansarda, careimbina farmecul arhitecturii interbelice tarzii cu siguranta unei structuriconsolidate.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, f…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

746 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.