Apartament cu 4 camere decomandat în Băneasa
Apartament 4 camere, 123 mp, de vânzare în Băneasa, București: 519.000 € (4.220 €/mp), 22% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.550 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13). Prețul în acest anunț: 520.000 EUR (2026-08-06) → 519.000 EUR (2026-08-24).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 123 mp |
| Etaj | parter / 5 |
| An construcție | 2002 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+5E |
| €/mp | 4.220 |
| Zonă | Băneasa, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Șos. Nordului |
| Publicat | 2026-02-13 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Situat într-o locație premium, la intrarea în Parcul Herăstrău, acest apartament oferă un cadru reprezentativ atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale. Poziționarea asigură acces rapid către zonele de business și lifestyle ale capitalei, precum Șoseaua Nordului, Piața Charles de Gaulle și cartierul Aviației. Proprietatea are o suprafață utilă de 123 mp (135 mp construiți) și beneficiază de compart…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 599.000 € · 4 cam · 163 mp · 4 m
PARCUL HERASTRAU- APARTAMENT GENEROS! - 458.000 € · 3 cam · 86 mp · 15 m
Apartament cu 3 camere în Herăstrău - 571.120 € · 3 cam · 85 mp · 23 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Herăstrău - 579.000 € 29% sub zonă · 4 cam · 163 mp · 25 m
Apartament generos cu 4 camere, 2 bai | 215mpc | 30mp terase si garaj - 600.000 € 27% sub zonă · 4 cam · 163 mp · 28 m
Apartament 4 camere Herastrau | Loc de parcare | 3 Terase - 599.000 € · 4 cam · 193 mp · 54 m
Apartament Premium de 4 Camere | Herăstrău – Grand Residence
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.