București › Herastrau (soseaua Nordului) › anunț

PARCUL HERASTRAU- APARTAMENT GENEROS!

Apartament 4 camere, 163 mp, de vânzare în Herastrau (soseaua Nordului), București: 599.000 € (3.675 €/mp), 34% peste zonă.

PARCUL HERASTRAU- APARTAMENT GENEROS! — fotografia 2

PARCUL HERASTRAU- APARTAMENT GENEROS! — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 600.000 € · OLX — 600.000 € · Storia — 600.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

446.930 €valoare estimată

311.558–646.621 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.510 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau (soseaua Nordului), fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau (soseaua Nordului) cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

705 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-09); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	163 mp
Suprafață construită	215 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.675
Zonă	Herastrau (soseaua Nordului), București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2024-10-09
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Pavel Imobiliare va prezinta o proprietate moderna, situata intr-o zona de prestigiu a Bucurestiului, in imediata apropiere a Parcului Herastrau si a Soselei Nordului, oferind acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Este compartimentat in patru camere spatioase, doua bai elegante si o terasa generoasa si intima. Beneficiaza si un loc de parcare subteran inclus in pret. Acest apartament reprezinta o …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.446 €total lunar estimat

3.218 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

77 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.