Apartament cu 4 camere semidecomandat în Olteniței
Apartament 4 camere, 142 mp, de vânzare în Olteniței, București: 308.000 € (2.174 €/mp), 21% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 2.182 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21). Prețul în acest anunț: 308.308 EUR (2026-08-06) → 308.000 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 142 mp |
| Etaj | 11 / 12 |
| An construcție | 2023 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+12E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 2.174 |
| Zonă | Olteniței, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Sudului |
| Publicat | 2026-04-21 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Penthouse Duplex 4 camere | 141,7 mp | Piața Sudului – Nițu Vasile | Bloc nou 2023 | Comision 0% Descriere: 🏙️ Descoperă un penthouse duplex spectaculos, amplasat la ultimele două etaje ale unui imobil nou, finalizat în 2023, în zona Piața Sudului – Nițu Vasile. Cu o suprafață generoasă de 141,7 mp, finisaje premium și terase spațioase, această proprietate este ideală pentru un stil de viață modern și confortabil. �…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Olteniței, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 269.900 € · 3 cam · 91 mp · 106 m
Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Berceni - 269.557 € · 3 cam · 91 mp · 106 m
Apartament cu 3 camere în Berceni - 254.800 € · 4 cam · 142 mp · 114 m
Oltenitei metrou Piata Sudului 8min vanzare 4cam Penthouse - 254.700 € · 4 cam · 142 mp · 292 m
4 camere tip Duplex la 10 minute de metrou - 308.000 € · 4 cam · 112 mp · 322 m
Vanzare duplex 4 camere Emil Racovita finisat acte gata - 270.000 € · 3 cam · 100 mp · 372 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.