București › Titulescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Titulescu

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Titulescu, București: 203.500 € (2.713 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Titulescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Titulescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.795 €valoare estimată

196.725–240.270 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.891 €/mpmediana zonei Titulescu

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 848 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

501 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-30); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.713
Zonă	Titulescu, București
Publicat	2026-03-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat în zona Titulescu, în apropiere de Primăria Sectorului 1, o locație excelentă, bine conectată și foarte căutată. Proprietatea se află la etajul 8 din 10 și dispune de o suprafață utilă de 70 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp. Apartamentul a fost renovat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată, cu finisaje moderne și atenție la detalii. Compartimen…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titulescu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.236 €total lunar estimat

1.093 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titulescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.