București › Banu Manta › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Banu Manta

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Banu Manta, București: 160.000 € (2.909 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Banu Manta — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Banu Manta — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.864 €valoare estimată

95.524–150.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 594 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Banu Manta, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Banu Manta cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-12); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.909
Zonă	Banu Manta, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Zona Alexandru Ioan Cuza / Titulescu – Basarab. 📐 55 mp 📦 Boxă proprie 🏢 Etaj 3 din 3, cu mansardă deasupra 🏡 Bloc tip vilă 🚇 Metrou la 5 minute 🔥 Centrală proprie nouă, instalată în 2026 ❄️ Aer condiționat 🛋️ Se vinde mobilat sau, la cerere, nemobilat Apartamentul este luminos, spațios, renovat în 2024. Beneficiază de spațiu propriu de depozitare în pod/mansardă, separat și delimitat, precum și de boxă propri…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

105 Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, Banu Manta, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.