București › Banu Manta › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Banu Manta

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Banu Manta, București: 189.000 € (3.203 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Banu Manta — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Banu Manta — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.806 €valoare estimată

101.610–176.917 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 667 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Banu Manta, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Banu Manta cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

114 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-23); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 192.000 EUR (2026-08-07) → 189.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.203
Zonă	Banu Manta, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae Titulescu
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Descoperiți un apartament cu 3 camere decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului – Bulevardul Nicolae Titulescu. Proprietatea se află la etajul 11 din 11, într-un imobil bine întreținut, anvelopat termic, cu terasa complet refăcută, oferind confort, eficiență energetică și liniște. Cu o suprafață utilă de 59 mp, apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și luminoasă, fiind al…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Banu Manta, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.