București › Victoriei › anunț

Apartament cu 3 camere în Victoriei

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Victoriei, București: 179.000 € (2.754 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.732 €valoare estimată

160.875–283.335 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.073 €/mpmediana zonei Victoriei

84apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 845 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

277 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-10); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 193.000 EUR (2026-08-05) → 189.000 EUR (2026-08-14) → 179.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	7 / 11
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.754
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem un apartament de trei camere in zona Victoriei , in apropiere de mijloacele de transport in comun, parc si alte facilitati. Apartamentul este situat la etajul 7 al unui imobil finalizat in anul 1977 , izolat termic pe exterior si securizat cu interfon. Dispune de o suprafata totala de 72 .mp, este decomandat si compartimentat astfel: living, bucatarie, doua dormitoare, doua bai, hol, spatiii de depozitare…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.100 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.