București › Gara de Nord › anunț

Apartament cu 4 camere în Gara de Nord

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 169.999 € (1.753 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Gara de Nord — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Gara de Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.178 €valoare estimată

143.832–194.766 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.961 €/mpmediana zonei Gara de Nord

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1932, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.494 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	parter
An construcție	1932
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.753
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2026-03-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament spatios in vila interbelica, cu curte comuna ideal locuinta sau investitie Va propun spre vanzare un apartament deosebit, situat intr-o vila interbelica, cu farmec arhitectural si compartimentare generoasa, avand o suprafata totala de 97,35 mp. Proprietatea beneficiaza de o curte comuna de aproximativ 100 mp, impartita cu vecinul de la parter un spatiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului liber. C…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.083 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.