București › Gara de Nord › anunț

Aviatiei - 3 Camere -4min. Metrou - Centrala - Loc parcare

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 195.000 € (2.378 €/mp), 3% peste zonă.

Aviatiei - 3 Camere -4min. Metrou - Centrala - Loc parcare — fotografia 2

Aviatiei - 3 Camere -4min. Metrou - Centrala - Loc parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.568 €valoare estimată

143.164–238.702 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.312 €/mpmediana zonei Gara de Nord

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 836 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

558 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-05); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1997
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.378
Zonă	Gara de Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Alexandru Serbanescu
Publicat	2025-03-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar - Vand apartament cu 3 camere, 82 mp total situat in Bucuresti, zona Aviatiei, str. Alexandru Serbanescu. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, in forma de L, are orientare spre Est si Vest, pe ambele parti ale imobilului. Bloc monolit cu grinzi foarte solide, constructie 1987, reabilitat termic, scara curata, vecinii civilizati si administratia implicata. Exista supraveghere video 24/24. Terasa bloc…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.