București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere I Titulescu I Banu Manta I Bloc 1982

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 1, București: 169.900 € (3.331 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament 2 camere I Titulescu I Banu Manta I Bloc 1982 — fotografia 2

Apartament 2 camere I Titulescu I Banu Manta I Bloc 1982 — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 169.900 € · Storia — 169.900 € · Imoradar24 — 169.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.580 €valoare estimată

106.937–156.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 14 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Anunțul, OLX, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 174.900 EUR (2026-08-28) → 169.900 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	7
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.331
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae Titulescu
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Bulevardul Nicolae Titulescu, la etajul 7 al unui bloc construit in anul 1982. O oferta rara in zona, apartamentul este mobilat si beneficiaza de o vedere panoramica catre Banu Manta, oferind o perspectiva ampla si placuta asupra zonei. Imobilul a fost reabilitat termic si este bine intretinut. Blocul are doar 3 apartamente pe etaj, ceea ce ofer…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.