București › P-ța Victoriei › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Victoriei

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în P-ța Victoriei, București: 198.000 € (2.829 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 198.000 € · Storia — 198.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

205.625 €valoare estimată

164.472–323.379 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei P-ța Victoriei

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.029 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

933 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-23); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 199.000 EUR (2026-08-06) → 198.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.829
Zonă	P-ța Victoriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei In
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament renovat, situat in zona Titulescu, ce dispune de balcon cu vedere pe SUD, foarte luminos. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Metrou Victoriei, Titulescu, Piata Victoriei In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa pe 3 camere:…"

În jur

Transport în comun10/1026 de stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1037 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.205 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.