Apartament cu 3 camere decomandat în Semicentral

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 332.000 € (3.018 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Semicentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Semicentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 332.000 € · Lajumate — 332.000 € · Romimo — 332.000 € · Publi24 — 332.000 € · OLX — 332.000 € · Storia — 332.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

420.002 €valoare estimată

363.418–443.619 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.818 €/mpmediana zonei Semicentral

81apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.375 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Semicentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Semicentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

612 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-09); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 300.000 EUR (2026-08-06) → 332.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	parter / 3
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.018
Zonă	Semicentral, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament elegant de 110mp cu 3 camere și tavan înalt – Perfect pentru locuit sau investiție! Acest apartament deosebit, cu o suprafață generoasă de 110mp, este o alegere excelentă atât pentru cei care caută un cămin confortabil, cât și pentru investitorii care doresc să își maximizeze câștigurile. Caracteristici cheie: • 3 camere spațioase, compartimentate inteligent pentru a oferi confort și funcționalitate. • Tav…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.944 €total lunar estimat

1.784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Semicentral Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.