Apartament 3 camere FINISAT | Ploiesti 44 | 0% Comision

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 250.000 € (4.386 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament 3 camere FINISAT | Ploiesti 44 | 0% Comision — fotografia 2

Apartament 3 camere FINISAT | Ploiesti 44 | 0% Comision — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 250.000 € · Lajumate — 250.000 € · Publi24 — 250.000 € · Romimo — 250.000 € · Storia — 250.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.321 €valoare estimată

152.298–205.673 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 8 alte copii active pe Storia, Romimo, Imoradar24, Publi24, OLX, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.386
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazu
Publicat	2025-10-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere – comision 0% | Direct de la dezvoltator Descoperă un apartament elegant, într-o clădire boutique premium cu doar 11 unități rezidențiale, situată la doar 500 m de Piața Mihai Viteazu. O locație centrală, perfectă atât pentru locuință personală cât și pentru investiție. Apartamentele se predau complet finisate, utilizând materiale premium, pregătite pentru ca viitorii proprietari să se bucure imed…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.490 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.