Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Apartament cu 3 camere circular în Gruia
Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 159.000 € (2.400 €/mp), 25% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 762 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 30 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 66 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1978 |
| Compartimentare | Circular |
| Tip clădire | P+4E |
| €/mp | 2.400 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Unirii |
| Publicat | 2025-09-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament situat in Cluj-Napoca, Cartier Gruia, zona strazii Gruia. Regasim in imediata apropiere statii de transport in comun, Parcul Cetatuia, Stadionul CFR, Parcul Central este la cateva minute de mers pe jos, iar Piata Unirii se afla la 5 minute de mers cu masina. Apartamentul este amplasat la etajul 4, intr-un imobil de tip P+4 , avand orientare vestica , ce presupune lumina natural…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 184.900 € 11% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 72 m
Comision 0% Apartament 3 camere, etaj 2 | GRUIA | 71 mp - 179.999 € · 2 cam · 53 mp · 77 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Gruia - 149.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 130 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gruia - 150.000 € · 2 cam · 48 mp · 133 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Gruia - 167.585 € · 2 cam · 53 mp · 149 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund - 124.990 € · 2 cam · 42 mp · 183 m
Apartament 2 camere, mobilat si utilat, cu potential de recompartiment
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.