Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gruia
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 149.000 € (2.661 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 622 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 20 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX, 5 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 1972 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.661 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-21 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „Capital Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri, într-una dintre cele mai apreciate zone – cartierul Gruia. Locuința oferă compartimentare practică, lumină naturală din plin și acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, magazine și puncte de interes. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 56 mp - living generos și lum…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 184.900 € 13% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 53 m
Comision 0% Apartament 3 camere, etaj 2 | GRUIA | 71 mp - 163.773 € · 2 cam · 51 mp · 57 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund - 124.990 € · 2 cam · 42 mp · 115 m
Apartament 2 camere, mobilat si utilat, cu potential de recompartiment - 115.000 € · 1 cam · 36 mp · 117 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Gruia - 129.500 € · 2 cam · 33 mp · 117 m
Apartament cu 2 camere în Gruia - 125.000 € 13% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 117 m
De vânzare apartament 1 cameră la curte zona semicentrală
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.