Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Apartament 2 camere, mobilat si utilat, cu potential de recompartiment
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 124.990 € (2.976 €/mp), 6% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 124.990 € · Imoradar24 — 125.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 466 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 1 altă copie activă pe OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.976 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-26 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gruia, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile urbane. Proprietatea este amplasată la etajul 3 al unui imobil cu CF, în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun, spațiilor comerciale și locurilor de joacă pentru copii. Apartamentul are o suprafață de 42 mp și beneficiază de compartimentare decomandată, oferind un spațiu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 65 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Gruia - 149.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 115 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gruia - 98.000 € · 1 cam · 26 mp · 137 m
De vanzare apartament cu 1 camera, Gruia - 115.000 € · 1 cam · 36 mp · 142 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Gruia - 129.500 € · 2 cam · 33 mp · 142 m
Apartament cu 2 camere în Gruia - 109.000 € 23% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 142 m
Garsonieră decomandată în Gruia
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.