București › Parcul Circului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Parcul Circului

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Parcul Circului, București: 228.690 € (4.484 €/mp), 66% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Parcul Circului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Parcul Circului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.891 €valoare estimată

124.573–170.987 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.674 €/mpmediana zonei Parcul Circului

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 17.739 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Circului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Circului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

414 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.484
Zonă	Parcul Circului, București
Publicat	2025-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, cu grădină proprie de 33 mp, situat într-un imobil boutique nou, la doar 200 de metri de Parcul Circului. O proprietate care îmbină avantajele unui apartament nou cu beneficiile unei case, oferind un spațiu exterior privat, perfect pentru relaxare, petrecerea timpului sau amenajarea unei mici grădini urbane. Apartamentul are o suprafață utilă d…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Circului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.348 €total lunar estimat

1.229 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.