București › Baba Novac › anunț
Apartament cu 2 camere în Baba Novac
Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Baba Novac, București: 72.000 € (1.565 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 405 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-16); 14 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 46 mp |
| Etaj | 10 / 10 |
| An construcție | 1965 |
| Tip clădire | P+10E |
| €/mp | 1.565 |
| Zonă | Baba Novac, București |
| Publicat | 2025-09-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Bucuresti Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament de doua camere situat in zona Baba Novac METROU Dristor Parcul IOR ,bl.reabilitat,amenajat,Liber !bl.reabilitat lamenajat,Liber!"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Baba Novac, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 84.990 € 28% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 4 m
5 min Parc IOR 2 camere insorit Cf.1 cu balcon etaj superior pe mijloc - 84.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 18 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Baba Novac - 78.000 € · 1 cam · 35 mp · 27 m
Garsonieră decomandată în Baba Novac - 78.000 € · 1 cam · 31 mp · 61 m
Garsoniera Baba Novac | 34 mp | Bloc Anvelopat 1976 - 78.000 € · 1 cam · 34 mp · 73 m
Garsoniera de vanzare | Baba Novac | Parcul IOR | Sector 3 | 35 mp - 90.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 104 m
Baba Novac - Titan, 3 camere la etajul 1, decomandat, 56 mp
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.