București › Titan › anunț

Garsoniera Baba Novac | 34 mp | Bloc Anvelopat 1976

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Titan, București: 78.000 € (2.513 €/mp), 20% peste zonă.

Garsoniera Baba Novac | 34 mp | Bloc Anvelopat 1976 — fotografia 2

Garsoniera Baba Novac | 34 mp | Bloc Anvelopat 1976 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 78.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.886 €valoare estimată

59.001–72.426 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.090 €/mpmediana zonei Titan

506apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 461 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-06); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1976
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.513
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Bloc neîncadrat la risc seismic sau urgență (neexpertizat). De vânzare garsonieră luminoasă și eficient compartimentată în zona Dristor - Titan. Proprietatea necesită amenajare integrală, oferind libertate totală de personalizare, și ocupă etajul 6 din 8 al unui imobil solid, construit în 1976 și complet anvelopat termic recent. Locuința are o suprafață utilă interioară de 31.04 mp (34.39 mp suprafață totală cu balco…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Baba Novac, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

493 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.