București › Timpuri Noi › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Timpuri Noi

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 302.500 € (4.583 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Timpuri Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.517 €valoare estimată

195.408–254.526 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.200 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

58apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 907 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.583
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament modern cu 3 camere, situat într-un imobil nou, finalizat în 2026, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – **Timpuri Noi – Splaiul Unirii – Mihai Bravu**. Proprietatea impresionează prin finisajele premium, compartimentarea eficientă și accesul rapid către centrul orașului. 📍 Localizare excelentă: * Aproximativ **10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Timpuri Noi * …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.779 €total lunar estimat

1.625 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.